Вопросы и ответы

Ответы на 34 вопроса о капитальных деревянных домах "Магия Дерева"

  1. Какова стоимость квадратного метра капитального деревянного дома?
    Стоимость квадратного метра каждого дома индивидуальна и зависит от метража, планировки, этажности, комплектации. В домах, просчитанных за последние полгода, стоимость квадратного метра была в диапазоне от 5 до 10 тыс. гривен, в одноэтажных домах меньше 100 квадратных метров 7-11 тыс. грн. Эти цены приведены для комплектации «реально под ключ», т.е. после приемки дома заказчик привозит только свою сантехнику, мебель – и может жить в доме. Более простые комплектации имеют меньшую стоимость.
  2. Что не входит в предлагаемую стандартную комплектацию капитального дома «реально под ключ»?
    Отдельно оговариваются:
    1. Отделка фундамента
    2. Стеновой брус из ценных пород древесины (наружные или внутренние ламели)
    3. Дополнительное остекление
    4. Половая доска особо ценных пород. Камин особой отделки (мрамор и т.п.)
    6. Лестницы особо ценных или редких пород, а также особо сложной конструкции
    7. Особые виды кровли (медь, керамическая черепица и т.п.)
    8. Сауна
  3. Каковы сроки индивидуального проектирования капитального дома?
    Создание архитектурной концепции дома – не лимитировано. После утверждения архитектурной концепции создание индивидуального проекта капитального дома занимает около 10 рабочих дней.
  4. Каковы сроки создания дома?
    Сроки зависят от площади и комплектации будущего дома, готовности площадки под строительство, времени года. После подписания договора потребуется месяц – на фундамент, месяц – на изготовление конструкционных материалов, месяц – сборка конструкции дома, 1-2 месяца – финишная отделка дома. Но необходимо учесть, что существует очередь, поэтому начало работ по каждому дому – индивидуально. Январь – ведутся только проектные работы.
  5. Строите ли Вы дома по типовым проектам?
    Да, у нас есть подборка готовых проектов. Но так как мы бесплатно переделываем их под индивидуальные пожелания клиентов, еще ни один из проданных нами домов не был сделан по типовому проекту.
  6. Какое дерево используется в качестве стенового материала?
    Для изготовления стенового бруса используется высококачественная ель (смерека) со склонов гор экологически чистого закарпатского региона.
  7. Обрабатывается ли дерево антисептиками и антипиренами?
    Для защиты древесины от всех дереворазрушающих грибков и насекомых брус обрабатывается экологически чистыми, сертифицированными защитными средствами только производства фирм «Тиккурила» и «Финнколор». Пожаробезопасность обеспечивается обработкой конструкционных материалов (стропила, балки перекрытия, лаги и т.п.) безвредными огнезащитными пропитками-антипиренами. Но пожаробезопасность дома определяется в первую очередь его внутренним наполнением. Ведь кирпич и бетон не горят, а пожары в кирпичных и бетонных домах происходят. Поэтому лучшей защитой Вашего капитального дома от пожара будет соблюдение правил противопожарной безопасности.
  8. Какая разница между клееным брусом, оцилиндрованным бревном и цельным брусом с точки зрения технологичности и долговечности?
    Цельное дерево (бревно и брус) невозможно высушить до 10-12% влажности в производственных условиях. При использовании в строительстве непросушенных деревянных деталей возникают серьезные проблемы: такое дерево деформируется (крутится, изгибается) и трескается. О какой технологичности и долговечности в таком случае может идти речь?! Возведенный из цельного дерева дом должен еще год-два отстояться.
    В отличие от цельной древесины клееный брус не коробится, не усыхает и практически не растрескивается. Клееный брус прочнее и красивее цельной древесины. Кроме того, технология производства клееного бруса позволяет получить брус большого поперечного сечения, а также большей длины, используя в качестве сырья стандартную древесину.
    Конструкции из клееной древесины имеют большую прочность по сравнению с цельной за счет склеивания в брус ламелей со взаимно противоположным направлением древесных волокон (годовых колец).
    Сроки строительства дома из клееного бруса меньше, чем из цельного. Это обусловлено тем, что все детали изготовлены с высокой точностью в заводских условиях при постоянной температуре и влажности, сборка конструкции дома производится легко и быстро, монтаж на готовом фундаменте не превышает 5-6 недель.
  9. Можно ли купить отдельно брус или коробку дома. Производите ли Вы отдельно лестницы, мебель, проекты?
    Наша специализация – возведение капитальных деревянных домов. Но можем выполнить и индивидуальный заказ на поставку бруса или конструкционного материала из бруса. А вот лестницы, мебель, проекты по отдельности не входят в сферу наших интересов.
  10. Возможна ли оплата в кредит?
    На данный момент мы не практикуем предоставление кредитов на строительство. Но оплата за капитальный деревянный дом производится поэтапно, что существенно упрощает эту процедуру.
  11. Есть ли у Вас ограничения по метражу, беретесь ли Вы за небольшие дома?
    У нас нет ограничений по метражу. Мы построим дом любой выбранной Вами площади.
  12. Чем обусловлено увеличение стоимости 1 квадратного метра при уменьшении общего метража?
    При уменьшении метража увеличивается количество материалов на один квадратный метр дома.
  13. Строите ли Вы дома, бани на воде? Строите ли на сваях?
    Да, строим. Но для деревянного дома на суше сваи не нужны.
  14. Сколько лет «Магия Дерева» на рынке?
    Как юридическое лицо «Магия Дерева» зарегистрирована в 2005 году. Специалисты, работающие в компании, занимаются строительством деревянных домов уже в течение 10-15 лет и обладают большим практическим опытом и знанием технологий строительства, что позволяет избежать ошибок при воплощении любой архитектурной идеи.
  15. Сколько домов построила «Магия Дерева»?
    На данный момент в эксплуатацию сдано более 30 готовых объектов.
  16. Где можно посмотреть построенные «Магией Дерева» дома?
    Построенные нами дома находятся в основном в частных владениях на территории Киевской области. Поэтому посмотреть их можно только с предварительного согласия хозяев. Некоторые фотографии можно посмотреть на нашем сайте.
  17. Как ведет себя смерека в сочетании с ценными породами дерева, не растрескивается ли?
    Нет, они сочетаются нормально.
  18. Как Вы прокомментируете заявление финских производителей о том , что деревянные дома из северной древесины лучше других.
    Как рекламный ход. Плотная северная древесина хуже сохраняет тепло. Вот и решайте сами.
  19. Какую Вы даете гарантию на дом (что не развалится, не потрескается, не потемнеет)?
    Гарантия на деревянный дом от «Магии Дерева» 3 года.
  20. Какой срок эксплуатации дома?
    Долговечность любого дома зависит от многих параметров: географической полосы, качества строительных работ и материалов, местности и регулярности ухода. Деревянный дом без проблем простоит более ста лет, а при должном уходе и правильной эксплуатации и более. Вот только будут ли люди через 100 лет жить в частных малоэтажных домах – пока не ответит никто, так как неизвестно, будет ли чем их обогревать, будет ли чистая вода в индивидуальном пользовании и т.д.
  21. Как часто нужно обрабатывать дом антисептиками, кто это будет делать?
    Обрабатывать наружную поверхность дома антисептиком необходимо каждые 5-7 лет. Это можно делать как самому, так и с помощью наших специалистов.
  22. Как организовано отопление, проводятся ли  теплораспределяющие каналы от печки? Чем греются комнаты удаленные от печки?
    Наш выбор – обогрев деревянного дома электрическими конвекторами, но окончательное решение – за Вами. Так как деревянный дом требует в 3-4 раза меньше тепла, чем традиционный, то и громоздкие и дорогие системы водяного обогрева с котлами в нем не нужны. Любой отдаленный уголок деревянного дома экономично обогревать электрическим конвектором, так как для этого необходим только электрический провод, который и так присутствует в каждом помещении дома.
  23. Каким образом производится разводка электричества?
    Вся проводка сделана скрытой, внути стен, в металлорукаве. Разводка производится под полами.
  24. Какова толщина утеплителя перекрытий между этажами и в кровле?
    Толщина утеплителя в перекрытии первого этажа 150 мм. В перекрытиях второго этажа используется утеплитель-звукоизоляция 100 мм. В кровле используется утепление 150 мм.
  25. Какую кровлю можно использовать?
    Любую. В стандартную комплектацию включена битумная.
  26. Можно ли поставить на уже готовый 1 этаж второй деревянный?
    Однозначно можно.
  27. Делаете ли Вы цокольный этаж?
    Да, данные работы не представляют для нас сложности.
  28. Хватит ли для капитального дома 20 см толщины стены?
    Деревянная стена толщиной 20см эквивалентна по своим теплоизоляционным качествам кирпичной стене толщиной в 1 метр.
  29. Заводятся ли жучки в дереве?
    В сухом, обработанном сертифицированными защитными средствами дереве жучки не заводятся.
  30. Жарко ли в капитальном деревянном доме летом? Нужен ли кондиционер?
    Если на улице 35 градусов тепла, а Вы хотите внутри дома иметь 22 градуса – то кондиционер однозначно необходим, дерево не может охлаждать воздух. Но переход из 22 градусов в 35 – противоестественен для человеческого организма, и как следствие – болезни сосудов, сердца, простуды. Если же Вы предпочитаете естественный образ жизни, то как раз деревянный дом позволит максимально снизить ощущение летней жары. Дерево очень медленно прогревается под лучами солнца, но быстро ночью набирает прохладный воздух.
  31. Можно ли дом от «Магии Дерева» снаружи отделать кирпичом или наклеить внутри обои?
    Можно, но не нужно.
  32. Утепляются ли стены?
    Нет, стены дома из клееного бруса «Магии Дерева» нет необходимости утеплять.
  33. Что внутри бруса?
    Только дерево!
  34. Продаете ли Вы участки с готовыми коттеджами?
    Мы не продаем участки с уже готовыми типовыми домами. Наша специализация – индивидуальные дома.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Ремонт

Отопление